Cena
1 350 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowy dom – Pabianice, ul. Słoneczna, osiedle Bugaj
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w Pabianicach, przy ul. Słonecznej, na cenionym i bardzo lubianym osiedlu Bugaj. To spokojna, willowa okolica z zabudową jednorodzinną, idealna dla osób ceniących ciszę i komfort życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wyłącznie domy jednorodzinne. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do szkół, przedszkoli, sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Bugaj to jedna z topowych lokalizacji w Pabianicach – idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Dom i działka
Dom o powierzchni użytkowej ok. 330 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 391 m². Budynek jest w idealnym stanie technicznym – po generalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
Nieruchomość składa się z dwóch całkowicie niezależnych mieszkań, co daje szerokie możliwości aranżacyjne – idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, pod wynajem lub do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą.
Parter: trzy pokoje, kuchnia, łazienka
Piętro (dwupoziomowe mieszkanie): 6 pokoi oraz dwie łazienki plus pomieszczenia dodatkowe (garderoba, wiatrołap)
Dodatkowo do dyspozycji jest taras o powierzchni ok. 15 m² oraz garaż o powierzchni 64 m², mieszczący nawet trzy samochody. Podwórko jest wspólne.
Wyposażenie i standard wykończenia
Dom został wykończony z dbałością o detale oraz komfort codziennego użytkowania:
ogrzewanie gazowe w całym domu
elektryczne ogrzewanie podłogowe w przedpokoju
kanalizacja miejska
klimatyzacja
instalacja alarmowa oraz monitoring
okna PCV
rolety dzień–noc oraz zewnętrzne rolety elektryczne
kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepła – w pełni sprawny
piękne, solidne schody dębowe
podłogi z naturalnej deski drewnianej
zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez stolarza, wysoki standard
kuchnie z oświetleniem LED
częściowe umeblowanie w cenie
Dach pokryty papą z gwarancją – 9 lat użytkowania, gwarancja producenta do 50 lat.
Brama wjazdowa sterowana pilotem.
Możliwość prowadzenia działalności
Nieruchomość idealnie nadaje się również do prowadzenia działalności gospodarczej. Garaż wyposażony jest w siłę, ogrzewanie oraz osobną toaletę, co stwarza doskonałe warunki np. pod warsztat, pracownię, biuro lub usługi.
Podsumowanie
To wyjątkowa oferta dla osób szukających komfortowego, przestronnego domu w doskonałej lokalizacji, bez konieczności remontu. Idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja czy połączenie domu z biznesem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – ten dom naprawdę robi wrażenie na żywo.
