???? Działki budowlane w Jadwininie, gmina Pabianice 

1. Podstawowe informacje 

• Lokalizacja: Jadwinin, gmina Pabianice, woj. łódzkie 

• Numery działek: 151/1, 151/2, 151/3 
  Powierzchnia łączna: ok. 13 275 m² 
  Nowy podział: 14 nowowydzielonych działek o powierzchniach od ok. 800 m² do ok. 1 161 m² 
  Kształt: regularny, wydłużony prostokąt 
  Dojazd: droga asfaltowa, utwardzona 
  Cena łączna: 2 650 000 zł + vat 23%

• Plan miejscowy: działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 

2. Opis nieruchomości 

• Atrakcyjnie położony teren w spokojnej części Jadwinina, idealny pod inwestycję mieszkaniową. 
  Działki mają korzystny, regularny kształt, umożliwiający zaprojektowanie funkcjonalnej zabudowy. 

• Wykonano wstępny podział geodezyjny na 14 działek budowlanych o powierzchniach od 800 m² do 1 161 m². 
  Na terenie przewidziano projektowaną drogę wewnętrzną w liniach rozgraniczających o szerokości 10 m, zapewniającą wygodny dojazd do każdej z nowowydzielonych działek. 

• Teren przygotowany pod realizację zabudowy mieszkaniowej – doskonała propozycja dla inwestora lub dewelopera. 

3. Media i infrastruktura 

• Prąd: przyłącze na działce 

• Woda: w drodze dojazdowej

• Kanalizacja: możliwość podłączenia (sieć kanalizacyjna w trakcie realizacji na terenie gminy) 

• Droga dojazdowa: asfaltowa, całoroczna 

4. Lokalizacja i otoczenie 

• Działki położone są w doskonałej lokalizacji – w sąsiedztwie węzła komunikacyjnego Pabianice–Południe (trasa S8), co zapewnia szybki dojazd do Łodzi (ok. 20 min), Pabianic (ok. 5–10 min), Zduńskiej Woli i Sieradza. 

• Odległości do najbliższych punktów: 

• ???? Sklep spożywczy „Bez Atu” – ok. 250 m (2–3 min pieszo) 

• ???? Przystanek autobusowy – ok. 300 m 

• ???? Szkoła podstawowa i przedszkole w Pawlikowicach – ok. 2,5 km 

• ????️ Centrum Pabianic – ok. 4 km (5–10 min samochodem) 

• ???? Centrum handlowe Tkalnia – ok. 5 km 

• ???? Łódź – ok. 20 min samochodem 

• W otoczeniu znajdują się tereny zielone, zabudowa jednorodzinna oraz centrum logistyczne Amazon przy trasie S8. Spokojna, zielona okolica z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. 

5. Powierzchnie działek 

1. 1161,45 m²                                  8. 935,77 m² 
2. 800,4 m²                                       9. 935,11 m² 
3. 932,25 m²                                    10. 935,21 m² 
4. 934,15 m²                                    11. 934,91 m² 
5. 935,85 m²                                    12. 934,71 m² 
6. 936,3 m²                                       13. 934,87 m² 
7. 935,86 m²                                     14. 1028,45 m² 
 

6. Przeznaczenie i potencjał 

• Zgodnie z MPZP – tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 
  Możliwość realizacji domów wolnostojących lub bliźniaczych. 

• Dzięki nowemu podziałowi geodezyjnemu, projektowanej drodze wewnętrznej i dostępowi do podstawowych mediów nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę inwestycyjną – idealną dla dewelopera planującego budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w dynamicznie rozwijającym się rejonie Pabianic. 

7. Cena i warunki sprzedaży 

• Cena łączna: 2 650 000 zł + vat 23%

• Stan prawny: uregulowany, bez obciążeń 

• Dostępność: od zaraz 

8. Kontakt 

• Lider Nieruchomości - Katarzyna Fertała 

• 791 929 921, biuro@liderpabianice.pl

• Możliwość prezentacji działek po wcześniejszym umówieniu spotkania.