HALA Przemysłowa + 6 500 m² GRUNTU W CENTRUM PABIANIC – ATRAKCYJNA CENA 2 900 000 ZŁ
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Mariańskiej w centrum Pabianic, obejmująca działki o łącznej powierzchni 6 500 m² oraz istniejącą zabudowę przemysłową o powierzchni użytkowej 1 206,85 m².

To nieruchomość o bardzo dużym potencjale inwestycyjnym, przeznaczona zarówno dla inwestora planującego większy projekt deweloperski, jak i przedsiębiorcy, który chce wykorzystać istniejące hale do dalszego prowadzenia działalności.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem WC – zabudowa wielofunkcyjna, co daje możliwość realizacji m.in. zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usługowej oraz inwestycji mieszkalno-usługowej.

Istniejąca zabudowa przemysłowa może być nadal wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej, stanowić zaplecze przyszłej inwestycji lub zostać usunięta, uwalniając teren pod nową zabudowę.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość przekazania w cenie oferty projektu o wartości ok. 80–100 tys. zł, obejmującego budynek usługowy z częścią mieszkalną.

Nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania. Może powstać tu m.in. nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, kompleks usługowy, obiekt biurowy, centrum medyczne lub projekt łączący funkcję mieszkaniową i usługową.
Ogromnym atutem jest również lokalizacja. Nieruchomość znajduje się w centrum Pabianic, około 200 m od głównego ciągu komunikacyjnego, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, szkół, urzędów, punktów usługowych oraz przystanków komunikacji miejskiej.
Dojazd do Łodzi to około 10 km, a lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do głównych tras i węzłów komunikacyjnych. Nieruchomość posiada pełną infrastrukturę miejską, dostęp do mediów, asfaltową drogę dojazdową oraz oświetlenie uliczne.

Najważniejsze informacje:
powierzchnia działek: 6 500 m²
powierzchnia hali: 1 206,85 m²
lokalizacja: Pabianice, ul. Mariańska – centrum miasta
teren objęty MPZP
symbol w MPZP: WC – zabudowa wielofunkcyjna
możliwość wykorzystania istniejącej zabudowy przemysłowej
możliwość realizacji nowej inwestycji mieszkaniowej lub usługowej
możliwość przekazania projektu budynku usługowego z częścią mieszkalną

CENA: 2 900 000 ZŁ
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, zapoznania się z dokumentacją techniczną oraz miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a także umówienia prezentacji nieruchomości