*DOCHODOWY HOSTEL PRACOWNICZY | GOTOWY BIZNES | UMOWY NAJMU *
Na sprzedaż dochód pasywny w sprawdzonym modelu biznesowym – funkcjonujący hostel pracowniczy z najemcami oraz dużym potencjałem dalszego wzrostu.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
• Powierzchnia budynku: 550 m²
• Powierzchnia działki: 750 m²
• Budynek w pełni przystosowany pod działalność usługowo-mieszkaniową
STRUKTURA NIERUCHOMOŚCI:
Parter:
• Magazyn wynajmowany firmie
• Umowa najmu na 3 lata (stabilny dochód)
I piętro:
• Obecnie niezagospodarowana przestrzeń
• Ogromny potencjał inwestycyjny – możliwość stworzenia dodatkowych pokoi i podwojenia przychodów
II piętro:
• Funkcjonujące kwatery pracownicze
• 28 miejsc noclegowych
• Aktualne obłożenie: ok. 75% (16 miejsc zajętych)
• Umowa najmu na 2 lata (pracownicy Amazon)
DOCHÓD I KOSZTY:
Aktualny miesięczny przychód: 19 000 zł
Potencjalny przychód (pełne obłożenie): ok. 25 000 zł
Możliwość dalszego wzrostu: nawet podwojenie dochodu po adaptacji I piętra
Koszty:
• Podatek roczny: ok. 3 600 zł
• Prąd: ok. 1 500 zł / miesiąc
• Woda: ok. 1 000 zł / miesiąc
• Ogrzewanie: ok. 2 tony groszku / miesiąc (własna kotłownia)
• Obsługa: osoba do uzupełniania opału co 2–3 dni
CENA obiektu : 1100000 zł
Zainwestuj w sprawdzony budynek inwestycyjny, który już dziś generuje dochód – takie okazje nie trafiają się często.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Katarzyna Fertała (nr licencji 22619)
791 929 921
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu oraz przeprowadzamy przez wszystkie formalności – od A do Z.
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
